TÜİK’in açıkladığı Ocak enflasyon verisi sonrası, Şubat ayında kiralara yapılacak zam oranı yüzde 56,35 olarak belirlendi. Gayrimenkul uzmanları, kira fiyatlarının yatay seyredeceğini, ancak aidat artışlarının kiracıları zorlayabileceğini söylüyor.
Konut kiralarında yüzde 25 zam tavanının kaldırılması ve Ocak ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte konut ve işyerlerine yapılacak kira artış oranı da belirlendi.Şubat ayında kiralara yapılacak zam oranını yüzde 56,35 olarak duyurdu. Bu oran, Türkiye genelinde kiracılar için önemli bir değişim anlamına geliyor. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, mevsimsel faktörlerin kiralama piyasasında etkili olduğunu belirterek, kış aylarında kiracıların ve mal sahiplerinin daha az hareket ettiğini söyledi. Bu nedenle, kiraların bu dönemde genellikle yatay seyrettiği öngörülüyor. Özelmacıklı, son dönemde kiralık daire sayısının arttığını ve bunun da kiralık fiyatlarını baskıladığını ifade etti. Ancak, aidatlarda yüzde 40’a varan artışların kiracıların maliyetlerini etkileyebileceği vurgulandı. Ayrıca, konut ve işyeri kiralamalarında bir süre daha yatay seyrin devam etmesi bekleniyor. Kiraların büyük artışlar görmemesi, ancak Ramazan sonrası ve yaz aylarında taşınma döneminin etkisiyle yeniden hareketlenmesi olası.
