Taşınmaz alım-satımında ödeme süreçlerini düzenleyen yeni yönetmelik yayımlandı. Buna göre konut ve arsa satışlarında bedelin bankalar ve yetkili finans kuruluşları aracılığıyla ödenmesi zorunlu hale gelirken, uygulamanın 1 Temmuz 2026 itibarıyla yürürlüğe girmesi planlanıyor.
Gayrimenkul sektöründe ödeme süreçlerini yeniden düzenleyen yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlandı. Yeni düzenleme ile taşınmaz alım-satım işlemlerinde ödemelerin belirli bir sistem üzerinden gerçekleştirilmesi zorunlu hale getiriliyor.
Yönetmeliğe göre, konut ve arsa satışlarında satış bedelinin tamamı ya da kredi kullanılmayan kısmı, bankalar ve yetkilendirilmiş finansal kuruluşlar aracılığıyla kurulacak ödeme sistemi üzerinden yapılacak. Bu sistemle birlikte taraflar arasındaki para transferlerinin kayıt altına alınması sağlanacak.
Düzenleme kapsamında oluşturulacak ödeme sistemi, alıcı ve satıcı arasındaki bedelin güvenli şekilde aktarılmasını amaçlarken, işlem sürecine ilişkin belgelerin de dijital olarak izlenmesine imkan tanıyacak. Ayrıca sistem kullanımına yönelik bir hizmet bedeli uygulanacak ve bu bedel, işlem tutarı üzerinden tahsil edilecek.
Yönetmeliğin 1 Temmuz 2026 tarihinde yürürlüğe girmesi öngörülürken, uygulamanın gayrimenkul işlemlerinde finansal güvenliği artırması ve kayıt dışı ödemelerin önüne geçmesi hedefleniyor.
