KPMG’nin gayrimenkul sektörüne ilişkin değerlendirmelerine göre, konut alıcıları artık yalnızca bir ev değil; ulaşım, sosyal yaşam ve çalışma alanlarını bir arada sunan karma yaşam projelerini tercih ediyor. Artan talep, sektörün yatırım dinamiklerini de yeniden şekillendiriyor.
KPMG’nin 2025 yılı ilk çeyrek gayrimenkul sektörü değerlendirmesi, Türkiye’de konut piyasasında yeni bir dönüşüme işaret ediyor. Rapora göre, konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 artarak 335 bine ulaşırken, alıcıların tercihleri de yaşam kalitesi odaklı karma projelere yöneliyor.
Raporda, alıcıların artık yalnızca konut sahibi olmayı değil; ulaşım kolaylığı, sosyal donatılar, ticaret alanları ve çalışma imkânlarını bir arada sunan yaşam konseptlerini önceliklendirdiği belirtiliyor. Bu eğilim, özellikle büyükşehirlerde karma yaşam projelerine olan ilgiyi hızla artırıyor.
Türkiye’de kentleşmenin hızlanması, trafik yoğunluğunun artması ve hibrit çalışma modelinin yaygınlaşması da bu dönüşümü destekleyen başlıca unsurlar arasında yer alıyor. Son beş yılda karma yaşam projelerine yapılan yatırımların yaklaşık yüzde 40 artması, İstanbul’daki ticari gayrimenkul yatırımlarının yaklaşık yüzde 30’unun bu projelerden oluşması ve talebin yüzde 35 yükselmesi, sektörün yeni yönelimini ortaya koyuyor.
Konut, ofis, ticaret ve sosyal yaşam alanlarını tek çatı altında buluşturan karma projeler, yatırımcılara değer artışı potansiyeli sunarken, kullanıcıların günlük yaşamını kolaylaştıran bütüncül bir yaşam modeli olarak öne çıkıyor. Sektör temsilcileri, önümüzdeki dönemde de karma yaşam projelerinin hem yatırımcıların hem de konut alıcılarının öncelikli tercihi olmayı sürdüreceğini öngörüyor.
