Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasını zorunlu hale getirecek yeni bir düzenleme üzerinde çalışıyor. Halen isteğe bağlı olarak kullanılan e-kira sözleşmesi uygulamasıyla, kira işlemlerinin daha güvenli ve şeffaf şekilde yürütülmesi hedefleniyor.
Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasına yönelik hizmetin ilk fazı, 4 Kasım 2024’te kullanıma sunuldu. Bu kapsamda taşınmaz sahibi tarafından e-Devlet’te hazırlanan sözleşme, kiracı ve varsa kefilin onayına sunulabiliyor.
Uygulamanın ikinci fazı ise 9 Mayıs 2025’te devreye alındı. Böylece emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişiler de kira sözleşmesi hazırlayarak tarafların onayına sunabilir hale geldi.
Sistem üzerinden hazırlanan sözleşmelerde, onay sonrasında 15 gün içinde yazım, rakam veya bilgi girişlerinden kaynaklanan maddi hatalar düzeltilebiliyor. Ayrıca tarafların iletişim bilgileri, kira bedeli ve ödeme bilgileri de “güncelle” fonksiyonuyla yenilenebiliyor.
Kira işlemlerinde bürokrasi azalacak
e-Devlet üzerinden oluşturulan kira sözleşmeleri için zaman damgalı ve barkodlu belge düzenlenebiliyor. Belgelerin doğrulaması da yine e-Devlet Kapısı üzerinden gerçekleştirilebiliyor.
Uygulamayla birlikte kira işlemlerinde olası mağduriyetlerin azaltılması, taşınmaz sahipliğinin kontrol edilmesi ve yetki belgesi olmadan kira işlemlerine aracılık edilmesinin önüne geçilmesi amaçlanıyor. Vatandaşların kira sözleşmelerini ayrıca kurumlara iletme yükümlülüğünün ortadan kalkmasıyla bürokrasinin de azaltılması hedefleniyor.
Bugüne kadar sistem üzerinden 72 bin 581 kira sözleşmesi onaylandı. Uygulama 81 ilin tamamında kullanılırken, hizmetin yaygınlaştırılması ve kullanıcı deneyiminin geliştirilmesine yönelik çalışmalar da sürdürülüyor.
Bakanlığın üzerinde çalıştığı yeni düzenlemenin hayata geçmesi halinde, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanması tüm taraflar açısından standart hale gelecek.
