Haziran ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte temmuz ayında uygulanabilecek azami kira artış oranı da netleşti. TÜİK’in 12 aylık TÜFE ortalamasına göre kira artış tavanı yüzde 32,03 olarak hesaplandı.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) haziran ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, temmuz ayında uygulanacak kira artış tavanı da belli oldu.
Konut ve iş yeri kira sözleşmesini temmuz ayında yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami artış oranı, on iki aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre yüzde 32,03 olarak hesaplandı.
TÜİK verilerine göre, TÜFE haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0,99, yılın başına göre yüzde 17,76, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 32,11 artarken, on iki aylık ortalamalara göre artış oranı yüzde 32,03 olarak gerçekleşti.
Bu oran doğrultusunda, temmuz ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami zam oranı da yüzde 32,03 oldu.
Kira artışı nasıl hesaplanıyor?
Kira artış oranı, kira sözleşmesinin yenilendiği ayda açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE verisi esas alınarak hesaplanıyor. Ev sahipleri, konut kiralarında yasal sınır olan bu oranın üzerinde artış yapamıyor. Tarafların daha düşük bir artış oranında anlaşması ise mümkün bulunuyor.
Örnek kira hesaplaması
- Mevcut kira bedeli: 20.000 TL
- Azami zam oranı: %32,03
- Zam tutarı: 6.406 TL
- Yeni kira bedeli: 26.406 TL
Bu oran, temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca ev sahibi ve kiracı için uygulanacak üst sınırı oluşturuyor.
