Allianz Trade’in İnşaat Sektörü Risk Raporu’na göre, Batı Avrupa’daki iflas artışlarına karşın Türkiye’de inşaat sektörünün büyümeye devam ettiği ve küresel inşaat üretiminin 2030 yılına kadar 15,5 trilyon dolara ulaşacağı vurgulanıyor. Suudi Arabistan’ın Vizyon 2030 ve Irak’ın Kalkınma Yolu projeleriyle iki ülkenin yeniden hedef ülkeler haline geldiğini kaydeden Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı Erdal Eren, sektörün uluslararası proje portföy büyüklüğünün 135 ülkede üstlenilen 12 binden fazla projeyle 502 milyar dolara ulaştığını ifade etti. Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından her ay hazırlanan Aylık Sektör Raporu’na göre inşaat sektörü yeni ekonomi politikaları sonucu sektörde oluşacak yeni arz/ talep dengeleri ile yeni maliyet/fiyat seviyelerini görmeye başladı.
Allianz Trade İnşaat Sektörü Risk Raporu yayınladı. Küresel inşaat sektörünün önemli bir büyüme ve dönüşüm sürecinden geçtiği vurgulanan rapora göre; kentleşme, demografik yapı, altyapıya yönelik artan yatırımların etkisiyle inşaat talebi artıyor. Raporda, Çin, ABD ve Hindistan’ın başı çektiği küresel inşaat üretiminin 2030 yılına kadar 15,5 trilyon dolara ulaşacağı, bu üç ülkenin tüm küresel büyümenin yaklaşık %60’ını oluşturacağı öngörüsü de yer alıyor.
Batı Avrupa’da sektörde iflaslar artıyor
Allianz Trade İnşaat Sektörü Risk Raporu’na göre; Avrupa’da likidite küçük oyuncular için sorun olmaya devam ederken sektörde iflaslar artıyor. İnşaat sektörü ağırlıklı olarak daha uzun nakit dönüşüm çevrimleriyle çalışan KOBİ’lerden oluştuğu için faiz oranlarının yükseldiği ve finansal koşulların sıkılaştığı ortamda bu şirketler artan girdi maliyetleri ve finansman sorunlarıyla mücadele ediyor. Bu nedenle, Batı Avrupa’da inşaat sektöründe iflas sayıları yüksek seyretmeyi sürdürüyor. Salt inşaat sektörü ve gayrimenkul alanındaki ticari iflas vakaları Almanya, Fransa, Birleşik Krallık ve İtalya’da toplam ticari iflasların %20’den fazlasını oluşturuyor.
ABD’de ise mevcut konut arzının kısıtlı olması nedeniyle yeni konut inşaatlarının hız kesmediğine değinilen raporda, ileriye dönük olarak, faiz oranlarının düşmeye başlaması ve makroekonomik zeminin iyileşmesiyle 2024 yılının ikinci çeyreğinden itibaren sektörün canlanabileceği belirtiliyor.
Alt sektörler bazında değerlendirildiğinde, yeşil dönüşüm ve gelişmekte olan ekonomilerin kalkınmasıyla birlikte dünya genelinde altyapı projelerine yapılan kamu harcamalarının artması, altyapı inşaatlarına yönelik segmentte önemli bir büyümeye yol açabilir.
Türkiye’de inşaat sektörü büyümeye devam ediyor
Allianz Trade İnşaat Sektörü Risk Raporu’nda, Türkiye’de inşaat sektörünün, dinamik yapısı ve proje çeşitliliği ile büyümeye devam ettiği belirtiliyor. Ancak, malzeme fiyatlarındaki dalgalanmalar, iş gücündeki sorunlar ve teknolojik adaptasyon gibi konuların sektörün karşılaştığı önemli zorluklar olduğunun da altı çiziliyor. Allianz Trade’in hazırladığı rapora göre; 2023 yılı Ocak-Ekim döneminde Türkiye genelindeki konut satışları 993.835 oldu. 2023 yılının üçüncü çeyreğine ait GSYH’nin sektörel analizine göre inşaat sektörü %8,1’lik bir artışla öne çıktı. Raporda ayrıca, Türkiye inşaat sektörünün gelecekte daha da rekabetçi ve sürdürülebilir olabilmesi için stratejik planlamaların sürekli olarak güncellenmesi, sektör paydaşlarının da bu zorluklara etkili çözümler bulması gerektiğine dikkat çekiliyor. Özellikle de bölgedeki savaş nedeniyle son yıllarda yurt dışı projelerde ivme kaybeden sektörün bölgede siyasi atmosferin iyileşmesiyle birlikte körfez ülkelerinde bu kayıpları telafi edebileceği öngörüsüne yer veriliyor.
Türkiye İnşaat Sektörü Genel Görünümü
1. Konut İnşaatında Artış
• Büyük şehirlerde konut projelerinde gözle görülür bir artış yaşanmıştır, özellikle şehirleşmenin hız kazandığı bölgelerde konut talebi yüksektir.
• Yerli ve yabancı yatırımcılar, konut sektöründeki potansiyeli değerlendirerek çeşitli projelere odaklanmıştır.
2. Altyapı Projeleri
• Yüksek hızlı tren hatları, otoyollar, enerji santralleri ve su yönetimi projeleri gibi altyapı projelerine yapılan yatırımlar, ülkenin genel kalkınmasına önemli katkılar sağlamıştır.
• Kamu-özel sektör iş birlikleri, büyük ölçekli altyapı projelerinin finansmanını ve uygulanmasını kolaylaştırmıştır.
İnşaat Teknolojilerindeki Gelişmeler
1.Dijitalleşme ve BIM Uygulamaları
• İnşaat sektörü, proje yönetiminde etkinliği artırmak ve hata oranlarını minimize etmek amacıyla Building Information Modeling (BIM) gibi dijitalleşme araçlarına yönelmiştir.
• BIM, projelerin daha önce hiç olmadığı kadar ayrıntılı bir şekilde planlanmasına ve yönetilmesine olanak tanımıştır.
2. Yeşil İnşaat Projeleri
• Çevresel sürdürülebilirlik odaklı yeşil inşaat projeleri, sektördeki geleceği şekillendirmektedir. Enerji verimliliği ve atık yönetimi konularındaki yenilikçi uygulamalar, çevre dostu binaların inşasını teşvik etmektedir.
Sektörün Karşılaştığı Zorluklar ve Gelecek Beklentileri
1.Malzeme Fiyatları ve Arz Sorunları
• Küresel ekonomik dalgalanmaların etkisiyle malzeme fiyatlarında dalgalanmalar yaşanmaktadır, bu da inşaat maliyetlerinde artışa neden olmaktadır.
• Tedarik zinciri sorunları, malzeme arzındaki belirsizlikleri daha da derinleştirmiştir.
2. İş gücü Zorlukları
• Nitelikli iş gücü eksikliği, sektörde uzmanlık gerektiren projelerde karşılaşılan bir zorluktur. Mesleki eğitim ve gelişim programlarına daha fazla odaklanılması gerekmektedir.
3. Teknolojik Adaptasyon
• Hızla değişen teknolojiye uyum sağlama, sektörün rekabet avantajını sürdürebilmesi için kritik bir öneme sahiptir. Dijitalleşme ve otomasyon, inşaat firmalarının verimliliğini artırabilir.
Vizyon 2030 ve Kalkınma Yolu projelerinde Türk müteahhitler kilit rol oynayacak
2023 yılının hemen başında ülkemizde art arda meydana gelen depremlerle sarsıldığımızı hatırlatan Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı M. Erdal Eren, “Salgın sonrası yaşanan global ekonomik durgunluk ile savaşların neden olduğu pazar bozulması sonucunda, yurt dışı müteahhitlik hizmetlerimizde oluşan kayıpların telafisi amacıyla çalışmalar başlattık. Ukrayna’nın yeniden inşasında yer almak ve en büyük pazarımız olan Rusya ile mevcut ilişkilerimizi korumak amacıyla faaliyetlerimizi sürdürdük. Nitekim savaşa rağmen Rusya, 2023 yılında da lider pazarımız olmaya devam etti.” diye konuştu.
Bir rekora imza atmanın sevincini yaşıyoruz
Suudi Arabistan ve Irak’ın yeniden hedef ülkeler haline geldiğini kaydeden Eren, “Suudi Arabistan’ın Vizyon 2030 ve Irak’ın Kalkınma Yolu projelerinde önümüzdeki dönemde üyelerimizin kilit rol oynayacağına ve büyük işlere başarı ile imza atacaklarına yürekten inanıyorum. Sektörümüzün uluslararası proje portföy büyüklüğü, 135 ülkede üstlenilen 12 binden fazla projeyle 502 milyar dolara ulaştı. Cumhuriyetimizin yüzüncü yılında yarım trilyon dolar eşiğini aşarak böylesi bir rekora imza atmanın sevincini yaşıyoruz.” ifadelerini kullandı.
Sektör yeni ekonomi politikaları sonucu oluşacak yeni dengeleri görmeye başladı
Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından her ay hazırlanan Aylık Sektör Raporu’nun Ocak 2024 sonuçları açıklandı. İnşaat sektörü ve inşaat malzemesi sanayisine yönelik sonuçların değerlendirildiği rapora göre; inşaat sektörü Güven Endeksi’nin 2024 yılı ocak ayında bir önceki aya göre 6,6 puan yükseldiği belirtildi. Yerel seçimler öncesi yaşanan hareketliliğin ve kentsel dönüşümde yaşanan hızlanmanın güveni desteklediğine dikkat çekildi. Diğer yandan Kasım 2023’te bir önceki aya göre %8,4 büyüme gösteren inşaat malzemesi sanayi üretiminin de beklentilerin üzerinde bir yükseliş yaşadığına vurgu yapıldı.
İnşaat malzemesi sanayi üretimi Kasım 2023’te %8,4 arttı
İnşaat malzemesi sanayisinin 2023 ilk 3 çeyreğinde farklı oranlarda büyüme gösterdiğine işaret edilen raporda, yılın son çeyreğinde de üretim artışının sürdüğü belirtildi. Bu kapsamda Kasım 2023’te bir önceki aya göre %8,4 büyüme gösteren inşaat malzemesi sanayi üretimi, beklentilerin üzerinde bir yükseliş yaşadı. Diğer yandan dış pazarlarda talep koşulları Kasım ayında zayıf kalmaya devam etti. Yurt içinde ise seçimler sonrası yeni fiyatlamaların ve yeni ekonomi politikalarının beklentileri, üretimi ve satışları şekillendirmeye başladığı görüldü. 2023 Kasım ayında 14 alt sektörde üretim geçen yılın aynı ayına göre artarken, 8 alt sektörde azaldı. 2023 yılının ilk 11 ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre ise en yüksek üretim artışı %33,4 ile metalden yapı ve yapı parçalarında gerçekleşti. Bu süreçte metal kapı ve pencereler üretimi %32,7 artarken, ahşap inşaat malzemesi üretimi %21,9, hazır beton üretimi ise %15,4 yükseldi. Yılın ilk on bir ayında üretimde en yüksek gerileme yaşanan alt sektör %12,7 ile inşaat camları olurken, onu %12,1 ile seramik kaplama malzemesi izledi.
Mevcut işler seviyesi, son yılların en yüksek seviyesine çıktı
Türkiye İMSAD raporuna göre, mevcut inşaat işleri seviyesi yeni yılın başında önemli bir sıçrama gösterdi. Bu kapsamda Ocak 2024’te mevcut işler seviyesi bir önceki aya göre 8,2 puan gibi önemli bir artış gösterdi. Bu süreçte mevsimselliğin yeni işler üzerindeki etkisi çok sınırlı kaldı. Böylece yeni yılın ilk ayında mevcut işler seviyesi son yılların en yüksek seviyesine çıkmış oldu.
Yeni alınan siparişler 5,2 puan arttı
Alınan yeni iş siparişlerinin 2023 yılını gerileme eğilimi içinde kapattığı hatırlatılan raporda, yeni yılın ilk ayında ise alınan yeni iş siparişlerinde önemli bir artış gerçekleştiği belirtildi. Bu bağlamda yeni alınan siparişler endeksi 2024 Ocak ayında bir önceki aya göre 5,2 puan arttı. İnşaat sektörü yeni ekonomi politikaları sonucu sektörde oluşacak yeni arz/talep dengeleri ile yeni maliyet/fiyat seviyelerini görmeye başladı. Yerel seçimler öncesi alınan kentsel dönüşüm izinleri ve işlerin büyümesi, mevsimselliğin yeni iş siparişleri üzerindeki olumsuz etkisini sınırlandırdı.
