Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Bakırcı GYO), İstanbul Topkapı’da geliştirdiği Zenit Topkapı projesiyle konut, ofis ve ticari alanları aynı yaşam konseptinde buluşturuyor. Toplam 462 bağımsız bölümden oluşan ve 166 sismik deprem izolatörüyle inşa edilen proje, yapı güvenliği, merkezi konum ve sosyal yaşam olanaklarını bir araya getiriyor.
Gayrimenkul sektöründe yeni projelerin yatırım değerini belirleyen kriterler giderek çeşitleniyor. Merkezi konum ve ulaşım avantajlarının yanı sıra yapı güvenliği, mimari nitelik, sosyal donatılar ve farklı kullanım ihtiyaçlarına cevap verebilen alanlar da yatırım kararlarında önem kazanıyor. Özellikle deprem riskinin yüksek olduğu İstanbul’da, yapıların mühendislik altyapısı ve güvenlik teknolojileri gayrimenkul geliştirme süreçlerinin öncelikli konuları arasında yer alıyor. Bakırcı GYO, Topkapı’da hayata geçirdiği Bakırcı Zenit Topkapı projesinde güvenli yapılaşma yaklaşımını karma kullanım konseptiyle bir araya getiriyor.
Konut, ticari gayrimenkul, turizm ve lojistik alanlarında yatırımları bulunan Bakırcı GYO’nun geliştirdiği proje, 15 bin 874 metrekarelik arsa üzerinde yükseliyor. Toplam 364 konut, 72 ofis ve 26 dükkândan oluşan projede 462 bağımsız bölüm bulunuyor. Konutlarda 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçeneklerine yer verilirken, ofis ve ticari alanlarla birlikte günün farklı saatlerinde yaşayan bütünleşik bir kullanım yapısı hedefleniyor. Projenin 2027 yılının sonunda teslim edilmesi planlanıyor.
Deprem Güvenliğinde Sismik İzolatör Teknolojisi
Bakırcı Zenit Topkapı’nın öne çıkan özelliklerinden birini, yapı güvenliğini desteklemek amacıyla kullanılan sismik izolasyon teknolojisi oluşturuyor. Projede yer alan 166 deprem izolatörü, zemin ile bina arasındaki deprem hareketinin yapıya aktarılmasını azaltmayı amaçlıyor. Böylece depremin yapı üzerindeki etkilerinin sınırlandırılmasına ve bina performansının iyileştirilmesine katkı sağlanması hedefleniyor. Sismik izolasyon sisteminin yanı sıra statik tasarım, beton sınıfı ve yapısal uygulamalar da bütünleşik bir mühendislik yaklaşımıyla ele alınıyor. Projenin konumu da karma yaşam konseptinin önemli unsurlarından biri olarak öne çıkıyor. E-5 kara yolu, metrobüs ve metro bağlantılarına dört dakika mesafede yer alan Bakırcı Zenit Topkapı, İstanbul’un farklı ticaret ve yaşam merkezlerine ulaşım kolaylığı sunmayı amaçlıyor. Ulaşım olanaklarının yanı sıra yeşil alanlar ve sosyal donatılar da proje tasarımında önemli yer tutuyor.
Toplam 6 bin 788 metrekarelik peyzaj alanıyla proje arsasının yaklaşık yüzde 40’ı yeşil ve açık yaşam alanlarına ayrılıyor. Çocuk oyun alanları, basketbol sahası, fitness ve spor alanları, yüzme havuzu, spor salonu ve kapalı otopark gibi donatılarla günlük yaşamın farklı ihtiyaçlarına cevap verilmesi hedefleniyor. Bakırcı GYO’nun Zenit Topkapı yatırımı, İstanbul gayrimenkul pazarında yapı güvenliğinin, ulaşılabilirliğin ve yaşam kalitesinin birlikte değerlendirildiği karma kullanım projelerinin yeni örneklerinden biri olarak dikkat çekiyor.
